近日，新峰顾问发布《2022年上半年大连房地产市场运行报告》。报告指出，开发区小窑湾板块新增供应16万㎡，22年无新入市项目，小窑湾万达广场、金湾璟和天第为主力，同比增长45%。2022年上半年销售15万㎡，新增供应下滑、优质项目减少等因素导致销售同比下降37%，受主力项目以价换量营销策略影响，板块销售价格重回万元以内。存量50万㎡，去化周期14个月，呈上涨态势。80-90㎡/70-90万刚需类高层产品最为走量，金湾璟和天第及小窑湾万达广场销量领跑；其次为100-110㎡/100-120万刚改产品，以小窑湾万达广场洋房及碧桂园星荟时代小高层为主力项目。

（文章来源：中国网地产）